Vores services
Vi udlejer alle huse, også dit
Når et hus udlejes, indebærer det blandt andet:
Markedsføring
Huset markedsføres via de specifikke og målrettede kanaler, for at ramme de rette lejeprofiler. Dette aftales altid individuelt.
Dialog med potentielle lejere
Besvare henvendelser og skelne mellem seriøse, useriøse, gode profiler og mindre gode profiler.
Fremvisning af hus
Fremvise for potentielle lejere – det kan være alle dage i ugen og på ydertidspunkter.
Udarbejde lejekontrakt
Udarbejdelse af lejekontrakten – med eventuelle tilføjelser fra lejer og udlejer.
Betalingsoverblik
Håndtere depositum og huslejeindbetalinger samt sikre at det er modtaget rettidigt.
Indflytningssyn
Lave indflytningssyn hvor standen i lejemålet dokumenteres skriftligt og der tages billeder af alt.
Dialog med lejer
Besvare spørgsmål fra lejer undervejs i forløbet.
Håndtering af udfordringer
Håndtere eventuelle udfordringer i lejemålet undervejs. Her skal i øvrigt skelnes mellem lejers og udlejers vedligeholdelsespligt.
Forbrugsregnskab
Hvis forbrug betales aconto, har lejer krav på et årligt forbrugsregnskab.
Udflytningssyn
Foretage udflytningssyn hvor der skal tages stilling til om lejer skal hæfte for arbejder i lejemålet.
Depositum
Tilbagebetaling af depositum hvis parterne er enige.
Kommunikation efterfølgende
Eventuelt efterspil omkring depositum og misligholdelse i lejemålet.
Hvis du har tid, lyst og de rette kompetencer til at varetage ovenstående, er du godt klædt på til at udleje dit hus.
Hvis du hellere vil lade et professionelt udlejningsfirma håndtere hele din hus udlejning, eller dele af ovenstående, står LejeMægleren klar til at hjælpe. Vi har et stort netværk af professionelle lejere som skal bruge huse til leje i hele Danmark. Lejerne er typisk udlændinge, som bliver udstationeret til Danmark i en tidsbegrænset periode, og vi samarbejder med diverse virksomheder, ambassader og organisationer og hjælper deres ansatte med at finde det rigtige hus, rækkehus eller lejlighed.
Skal jeg istandsætte inden mit hus udlejes?
Møbleret eller umøbleret?
- Spisebord og stole
- Senge
- Klædeskab
- Køkkenredskaber
- Service
- TV
- Sofa
- Håndklæder og sengetøj
Derudover er det en fordel med en simpel møblering i nordisk stil, da det appellerer bredest. Omvendt oplever vi også andre præferencer fra andre verdensdele, så det er svært at lave en facitliste omkring.
Der findes lejere til både møbleret og umøbleret men hvis man udlejer huset i mindre end et år, er det typisk en fordel at udleje møbleret. Omvendt er der størst marked for umøblerede huse i perioder som strækker sig fra 2 år og mere.
Hvis du ønsker sparring eller rådgivning omkring udlejning af dit hus, er du velkommen til at skrive eller ringe, så tager en dialog omkring din konkrete ejendom.
